Articles par Marie Rieser

Le compte 775 représente un élément fondamental dans la comptabilité des opérations immobilières. Ce compte spécifique, intitulé « Produits des cessions d’éléments d’actif », enregistre les montants des ventes d’immobilisations, dont les biens immobiliers. Pour les professionnels […]

Dans l’univers de l’immobilier et de la construction, deux notions fondamentales déterminent ce qu’il est possible de bâtir sur un terrain : l’emprise au sol et la surface de plancher. Ces concepts, bien que distincts, […]

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est devenu un élément incontournable dans le secteur immobilier français. Depuis juillet 2021, la réforme du DPE a transformé ce document en pièce opposable juridiquement, renforçant son impact sur […]

Le métier d’agent immobilier indépendant offre une liberté professionnelle inégalée et un potentiel de revenus attractif. Sans le carcan d’une agence traditionnelle, vous devenez maître de votre destin dans l’univers passionnant de l’immobilier. Ce guide […]

La vente d’un bien immobilier peut générer une plus-value soumise à l’impôt. Cependant, il existe des dispositifs permettant de bénéficier d’une exonération totale ou partielle de cette taxe. Ce guide détaille les conditions et stratégies […]

La taxe foncière représente une charge financière conséquente pour de nombreux propriétaires immobiliers en France. Avec l’évolution constante de la législation fiscale, il devient primordial de maîtriser les subtilités du Revenu Fiscal de Référence (RFR) […]

La fiscalité immobilière peut s’avérer complexe, notamment lors de la vente d’un bien. La plus-value réalisée est soumise à l’impôt, mais il existe des moyens légaux de réduire cette charge fiscale. Les travaux déductibles constituent […]

La vie en copropriété peut parfois s’avérer complexe, notamment lorsque des désaccords surviennent entre copropriétaires ou avec le syndic. Ces situations, si elles ne sont pas gérées efficacement, peuvent rapidement dégénérer et affecter la qualité […]

L’acquisition d’un terrain constructible représente une étape fondamentale pour concrétiser votre projet de construction. Cette démarche nécessite une préparation minutieuse et une connaissance approfondie des aspects juridiques, techniques et financiers. Que vous soyez un particulier […]

Les clauses suspensives jouent un rôle fondamental dans les transactions immobilières, offrant une protection aux acheteurs et vendeurs. Cependant, ces dispositions contractuelles peuvent se transformer en véritables chausse-trappes pour les parties mal informées. De la […]

Le marché immobilier saturé présente de nombreux défis pour les vendeurs. Face à une offre pléthorique et une demande limitée, il devient primordial d’adopter des approches innovantes pour se démarquer. Cette analyse approfondie dévoile les […]

La vente immobilière sans agence séduit de plus en plus de propriétaires désireux de maîtriser leur transaction et d’économiser sur les frais. Cette approche, bien que stimulante, nécessite une préparation minutieuse et une connaissance approfondie […]

La vente d’un bien immobilier occupé représente un défi de taille pour les propriétaires. Entre les droits des locataires, les contraintes légales et les attentes des acheteurs potentiels, naviguer dans ce processus complexe nécessite une […]

La digitalisation bouleverse le secteur immobilier, promettant une transparence sans précédent. Découvrez comment cette transformation technologique redéfinit les règles du jeu pour tous les acteurs du marché. L’émergence des plateformes numériques immobilières Les plateformes en […]

La quête d’un cadre de vie plus vert et spacieux propulse les zones rurales sur le devant de la scène immobilière. Un phénomène qui redéfinit les contours de l’attractivité territoriale et insuffle un nouveau dynamisme […]

Face à l’explosion démographique des métropoles, le secteur immobilier se réinvente pour offrir des logements adaptés et durables. Découvrons les approches novatrices qui façonnent l’avenir de nos villes. La verticalisation : Vers des villes toujours […]

Le marché immobilier pour les expatriés connaît une transformation rapide, influencée par des facteurs économiques, technologiques et sociaux. Découvrez les nouvelles tendances et les défis auxquels font face les acheteurs internationaux. L’évolution des destinations prisées […]

L’industrie du bâtiment connaît une transformation radicale grâce aux innovations technologiques. Ces avancées promettent de réduire considérablement les coûts de construction, bouleversant ainsi le marché immobilier. Découvrez comment ces nouvelles méthodes révolutionnent le secteur et […]